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2018-10-19 05:13 来源:蜀南在线

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  活动中,区工商联为该镇的28名贫困户和老党员送上慰问品,并与他们座谈交流,了解贫困户的生活情况,鼓励他们要坚定发展信心,积极向上,努力改善生活。按照《全国统战系统信息化(2012-2016年)建设规划》和《2013-2014年全国统战系统信息化工作意见》的要求,立足实际,着眼长远,在全国副省级城市统战部门率先成立了信息中心,并把信息化建设作为“一把手”工程,启动了统战工作信息系统国产化示范项目建设。

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  在此基础上,整理印发了《中共哈尔滨市委统战部制度汇编》,初步构建起内容完备、功能齐全、科学管用的制度体系,有力地推动了管理工作更加协调高效。在广泛征求共建企业和省辖市意见的基础上,各共建企业与各省辖市充分沟通,相互协商,分别明确了共建社区和共建项目,全省共明确“同心”共建示范社区40个。

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    地产商高呼要活下去,投资者们还有的活吗?

    2018-10-19 12:44:45 来源:房天下 作者:刘磊地产评论
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      万科都高呼活下去,投资者们的日子是否好过呢?以燕郊为代表的环京楼市曾是楼市最热门的地方,当然,现在也是房价跌的最惨的地方。2017年6月,燕郊全面限购开启,住宅开始转冷。然而,当时依旧有投资者心存幻想。

      现在,燕郊二手房不少楼盘从最高点3.5万/平米,跌至目前1.5万/平,缩水超6成。有些户型小、环境稍逊的楼盘甚至报出了1万/平米的单价,仍然无人问津。昔日引以为荣的“中介一条街”,如今也是整体冷清,门可罗雀。

      二手房冷清,新房同样不好卖。对于开发商来说,卖不出去,资金回笼困难,活下去真的成了问题。由此,燕郊新房市场,为了突破限购限制,也有各种怪现象。比如全款预售,购房者可以以全款订房子,然后再去补缴社保;资质到手了,房子也盖好了,再正式交割。

      可以说,为了卖房,开发商和炒房客是绞尽了脑汁;而即便是楼市成这样,还有人妄图抄底,甚至愿意配合开发商“全款预售”之类的荒诞剧。

      买房赚钱,在楼市高速发展的时候,是铁律。铁保护不当也是会生锈的,铁律与谬论之间,也只是隔了一层窗户纸。

      尤其是赚钱这件事,当大家都发现能赚钱的路,很快,这条路就会挤得水泄不通,后来者也就无钱可赚了,甚至连本金都要赔进去。

      比如,2016年入手环京楼市的人,现在账面资产已经“腰斩”。现金流富裕的,还能撑住,期待寒冬快点过去;而高杠杆投资者,如今已经开始考虑最壮烈的应对方式:弃房断供。

      如果你觉得环京只是个案,那就天真了。之所以用环京来作为样本,是因为环京的房价和实际的经济发展脱钩比较明显,楼市的问题也是“教科书式的”。

      其实,全国一盘棋,凛冬已至,谁也跑不了。

      一线城市中,深圳是房价涨幅最猛的。然而,高位高杠杆进入楼市的人,现在面对的是什么?横盘,微跌。

      二线城市中,杭州、厦门等,房价已经开始下跌。这些城市重启人才引进机制,试图用人口托住楼市。

      可以说,从2016年全面防止上涨,现在变成全面防止暴跌了。

      在楼市下跌前套现离场的,可以说是幸运儿了。只不过他们现在也很迷茫,手握重金,却不知往何处去。

      对于这类人,寻找优质资产去吧。面对市场波动,要想稳定局面,首要祭旗的就是货币;如果不给手中的现金找到一个栖身之所,尽管及时套现了,可仍然免不了贬值和通胀。

      对于全款进入楼市的人,现在资金链不是问题,现金流也不用担心,最重要的是心态,既不能哀叹自己错失良机,高位买入,也不能看着降价的房子心痒,继续扩大规模。

      这类人最重要的是安心等待,以不变应万变。至于说高杠杆的投资者,他们喊出“活下去”,可能真的是发自内心的。这一次,可能真的要那他们祭旗了。

      罢了,赌 徒终究是赌 徒,在赌 桌上,赢钱只是偶然,呆久了谁都会输掉所有财富;而赢家,只有庄家一位。很遗憾,与财政、金融、经济大势密切相关楼市博 弈中,永远不可能轮不到投资者坐庄。重仓楼市和重仓股市的下场基本上一样,只不过股市可以壮士断腕,而楼市呢,只能是钝刀割肉了。

      总地来说,旺季砍柴,淡季磨刀,这里的“刀”,实际上就是投资策略和投资准备。这不仅包括资金上的准备,更要有对投资领域的了解,对市场规律的熟知,已经备有一定优质资产,以对冲风险。不管之前在国内楼市是赚是赔,现在都应该从这几方面去准备,磨好刀,等待下一次机会。

      本文原创,作者刘磊,福布斯金融理财师评审委员、远见财讯特邀地产评论员,《房产投资炼金术》课程导师,多家媒体房地产专栏作者、作家。

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