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2018-10-16 06:23 来源:中国质量新闻网

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责编:

一个晚上,全国的楼房都在不断往下降,让大家心如死灰!

楼主:灿若星辰9 时间:2018-10-16 14:00:57 点击:39869 回复:361
脱水 打赏 看楼主 设置
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  你有没有发现市场上突然出现了大量降价促销的楼盘,而且业主退房的新闻也日渐增多。似乎一夜之间全国楼市都在降价。而一份全国楼市房价地图图片则更加引起了人们的关注,似乎降价正在席卷全国。

  

  从图片上我们能够看到,目前降价的主要是集中在中东部地区,而且热点城市和大部分的二线城市都在降价。出现这样的降价趋势并不意外,因为房价是呈现波状传递的,从热点城市向周边三四线传递,从核心区域向外延伸,而降价自然也会从这里开启。就如同房价上涨和下跌的周期一样,滞后的城市还在上涨,而超前的已经开始下降,那么接下来或许就是全范围的下跌。

  环京已经开启降价模式,尤其是燕郊楼市,从17年底到现在就没有抬头过,曾经最高达到4万的销售价格,现在卖价也不足2万,而且还是有价无市。另外,从成交方面,二手房一直在下跌,四个一线城市,北京下跌了20.9%,上海下跌了2.7%,深圳跌了41.1%,广州已经连跌4个月。当所有人都认为房价还在上涨时,却不知这些城市都在悄悄下跌。前一段时间厦门的房价腰斩成为了新闻,现在再去看平均价格的话,或许从最高点已经下降了近千元。 网红城市杭州降价了,业主开始退房,合肥的泰禾院子降价了,业主开始退房。西安二手房提前入冬,一二手倒挂的问题让房子有价无市。所有的数据都在显示,当下的楼市真的要凉,虽然还没有大范围和大幅度的降价,但是个别区域和项目已经率先开启降价。那么接下来是否会席卷整个楼市?

  首先,从二手房的角度来讲,降价和销售遇冷会是常态,而且还会持久一段时间,毕竟二手的投资属性大幅降低,在经历了这轮房价的洗礼之后,每个购房者都有一颗投资的心态。其次,新房市场部分资金压力过大和房价涨幅过大的项目必然会降价,不同的城市和项目会有不同的反应,优质项目还是会坚挺,但相对较差的必然是打折和降价。第三,购房者已经回归理性,买房除了投资之外,品质也很重要,今年的维权以及楼市问题频出,让我们看到了房子质量的重要性,毕竟谁也不愿买到史上质量最差的房子,无论是投资还是自住。所以,整体交易会下滑,但是由于数据的滞后性,短期内或许难以体现。但楼市转折已经是正在进行时。





  

  点赞富一生,点赞房价降!

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楼主发言:121次 发图:3张 | 更多 |
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 14:01:42
  退房的那些人怎么那么无耻呢?
  让炒房者跳楼吧
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作者:sanpai2009 时间:2018-10-16 14:06:23
  所在好像还在踌躇满志
  不过舆论的力量很强大
我要评论
作者:hunter_918 时间:2018-10-16 14:16:45
  震荡盘整开始了
  • 到处都是潜规则: 举报  2018-10-16 17:51:08  评论

    楼主这帖没多少含金量,我今天在网页无意中搜到“思想观念的落差是贫贱的开始”这篇文章,我认为是空前绝后的佳作,其他预言真的都没必要看了
  • 灿若星辰9: 举报  2018-10-16 18:20:19  评论

    评论 到处都是潜规则:我看了,幼稚园水平~浪费时间……
剩余 4 条评论  点击查看  我要评论
作者:gang0f44 时间:2018-10-16 14:18:04
  造谣,抓起来
作者:haiyangsizhong 时间:2018-10-16 14:29:12
  天天发这样的
  好烦
作者:碧玉瑶光 时间:2018-10-16 14:41:25
  主要是特朗普的功劳!没有老特,别想降房价!指着党,你就一辈子做奴隶吧!
剩余 15 条评论  点击查看  我要评论
作者:青丘一只狐 时间:2018-10-16 14:46:28
  看能跌到什么程度,我不看好崩盘,跌到一定程度就有人要救市咯
剩余 6 条评论  点击查看  我要评论
作者:图清 时间:2018-10-16 14:59:53




  根本没有怎么跌, 好吧? 涨价600% , 降价20% , 算什么啊, 早着呢

  说暴跌的, 都是故意扰乱视听,希望放水,别放水了!!
  • jqzt: 举报  2018-10-16 16:10:39  评论

    我朋友们家中基本两套房以上(都是非领导公务员,教师医生银行职工这些普通人,我几个吃低保的朋友都有房,有的还不只一套,他们父母也有),我们的孩子们都20来岁了。结婚后,如果双方都一样。他们末来30年,至少继承6套房,他自己买一套7套。租给谁?卖给谁?现在朋友们好多房子都空着。
  • jqzt: 举报  2018-10-16 16:13:45  评论

    评论 jqzt:如果房产税真来了。一,二十年内绝对出现房屋没人继承的状况。
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作者:jack551232 时间:2018-10-16 15:00:44
  川普干得好,外贸受阻,外资撤退,,,,,,等连锁反映,。。
我要评论
作者:卢大海 时间:2018-10-16 15:01:29
  退房太无耻了
作者:铁板铜琶 时间:2018-10-16 15:11:21
  一子弹再飞一会,韭菜还好旺盛
作者:ty_彬550 时间:2018-10-16 16:01:56
  瞎说。天天被七剑忽悠了吧。从16年初说崩盘,说了三年,别说崩了,一个腰斩的影子都没有。去年说年底崩,今年又说年底崩。我这里没跌!至于你们说跌了,没图没真相!
剩余 2 条评论  点击查看  我要评论
作者:宝宝熊爱吃糖 时间:2018-10-16 16:03:42
  跌了五十万,还要两百五十万
作者:wl0wl0 时间:2018-10-16 16:13:35
  潮起总有潮落时
  • ty_128331879: 举报  2018-10-16 17:02:19  评论

    对的,可是以前10块钱能当现在100块的,什么时候也能回去呢,房子估计和这个也有相通之处。
我要评论
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 16:18:34
  马可
作者:木鱼佛 时间:2018-10-16 16:38:04
  政治要正确,请回赞。
作者:crastyl 时间:2018-10-16 16:40:08
  降你妹啊
作者:外星来的外星人 时间:2018-10-16 16:43:00
  火钳刘明
作者:月紫晴2016 时间:2018-10-16 16:44:43
  中介嘴还很硬,不要去看就对了
作者:大伟X8 时间:2018-10-16 16:44:52
  楼主是叛国份子,抓起来!
作者:笑暮竹 时间:2018-10-16 16:53:37
  你呼叫的人现在不在,当你听到硬盘“咔”的一声,请对着鼠标留言,谢谢......
作者:best416 时间:2018-10-16 17:08:37
  一放开限购限贷,房价又呼隆隆涨回去。
剩余 17 条评论  点击查看  我要评论
作者:依然在一起00 时间:2018-10-16 17:09:05
  自从有了天涯,我每天过着李世民的生活,有人献歌献舞,还有表演才艺,民间艺术应有尽有!朕还要挨个批阅,点评,盖红章,朕甚是劳累……顺带还可以体验农民挖矿生活
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作者:嗷小白 时间:2018-10-16 17:18:53
  政府调控中,就想二胎一样会变
作者:切切切1 时间:2018-10-16 17:24:09
  楼主吓死个人。
作者:家辰实业 时间:2018-10-16 17:25:43
  我还是买点野味吃吃 带上家人出去走走
作者:我和你一起TY 时间:2018-10-16 17:29:47
  ?涨价600% , 降价20% , 那是套路不是跌
作者:lgy711021 时间:2018-10-16 17:31:46
  房价要不下跌就是要不停的印钱,印的少了都不行,印的汇率崩溃,外汇储备耗光。 如果不能印钱,天量的房子抛出来自然会砸出真实价格,人性就是趋利避害,踩踏就是市场现象。(来自天涯社区客户端)
作者:ty_流浪的7号 时间:2018-10-16 17:35:10
  反正我这里没跌。。
作者:茳信 时间:2018-10-16 17:46:06
  静静地看着你装

  
我要评论
作者:大猪L 时间:2018-10-16 17:46:19
  降就降吧
作者:u_113622243 时间:2018-10-16 17:52:52
  三四线城市还没退潮
作者:小树YC 时间:2018-10-16 17:57:25
  一切都会来的
作者:4iskfn 时间:2018-10-16 17:59:10
  跌个屁,房价不会跌,只会涨,但不会像以前一样猛涨,也只能微涨,跌也是微跌
作者:哥喝多了也会醉 时间:2018-10-16 18:11:49
  马云预言说十年内房价如葱
剩余 1 条评论  点击查看  我要评论
作者:每周吃一顿好的 时间:2018-10-16 18:12:16
  看惯秋月春风,跌反正很难,短期小幅跌当然是有可能的,很多13年买房的都买在高点。但又如何
作者:山东怪杰 时间:2018-10-16 18:20:36
  不可能跌的!!震荡一下马上就会大涨!你们这些庄家别在这吓唬人
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 18:21:46
  主要是特朗普的功劳!没有老特,别想降房价!指着党,你就一辈子做奴隶吧!(来自天涯社区客户端)
  点赞
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 18:22:26
  看能跌到什么程度,我不看好崩盘,跌到一定程度就有人要救市咯(来自天涯社区客户端)
  房子有实体,永远崩不了,所以不存在救市
我要评论
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 18:24:52
  房价要不下跌就是要不停的印钱,印的少了都不行,印的汇率崩溃,外汇储备耗光。 如果不能印钱,天量的房子抛出来自然会砸出真实价格,人性就是趋利避害,踩踏就是市场现象。(来自天涯社区客户端)赞同你
我要评论
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 18:25:36
  点赞富一生,点赞房价降!(来自天涯社区客户端)
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 18:26:15
  看能跌到什么程度,我不看好崩盘,跌到一定程度就有人要救市咯(来自天涯社区客户端)永远崩不了的~
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 18:27:04
  瞎说。天天被七剑忽悠了吧。从16年初说崩盘,说了三年,别说崩了,一个腰斩的影子都没有。去年说年底崩,今年又说年底崩。我这里没跌!至于你们说跌了,没图没真相!(来自天涯社区客户端)不知道这个人。没看过
作者:非常股票 时间:2018-10-16 18:28:37
  相信这只是热身
作者:What竖天线的猪 时间:2018-10-16 18:32:39
  呵呵
作者:山水深 时间:2018-10-16 18:36:32
  赞
作者:君君爱2018 时间:2018-10-16 18:48:43
  都在疯狂的跑路啊
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:06:20
  @灿若星辰9 2018-10-16 14:01:42
  退房的那些人怎么那么无耻呢?
  让炒房者跳楼吧
  -----------------------------
  欢迎
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:06:36
  @sanpai2009 2018-10-16 14:06:23
  所在好像还在踌躇满志
  不过舆论的力量很强大
  -----------------------------
  说的很有道理
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:06:48
  @hunter_918 2018-10-16 14:16:45
  震荡盘整开始了
  -----------------------------
  同意
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:07:04
  @gang0f44 2018-10-16 14:18:04
  造谣,抓起来
  -----------------------------
  怕怕
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:07:32
  @haiyangsizhong 2018-10-16 14:29:12
  天天发这样的
  好烦
  -----------------------------
  额~为什么烦?
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:07:49
  @碧玉瑶光 2018-10-16 14:41:25
  主要是特朗普的功劳!没有老特,别想降房价!指着党,你就一辈子做奴隶吧!
  -----------------------------
  有道理!
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:08:05
  @青丘一只狐 2018-10-16 14:46:28
  看能跌到什么程度,我不看好崩盘,跌到一定程度就有人要救市咯
  -----------------------------
  是这样的
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:08:27
  @君君爱2018 2018-10-16 18:48:43
  都在疯狂的跑路啊
  -----------------------------
  对啊,踩踏开始了
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:08:39
  @山水深 2018-10-16 18:36:32
  赞
  -----------------------------
  欢迎你
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:08:50
  @What竖天线的猪 2018-10-16 18:32:39
  呵呵
  -----------------------------
  呵呵
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:09:07
  @非常股票 2018-10-16 18:28:37
  相信这只是热身
  -----------------------------
  暴风雨还在后面
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:09:26
  @山东怪杰 2018-10-16 18:20:36
  不可能跌的!!震荡一下马上就会大涨!你们这些庄家别在这吓唬人
  -----------------------------
  有可能哦
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:09:47
  @每周吃一顿好的 2018-10-16 18:12:16
  看惯秋月春风,跌反正很难,短期小幅跌当然是有可能的,很多13年买房的都买在高点。但又如何
  -----------------------------
  是啊!投资有风险
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:10:26
  @汉汉汉2018 2018-10-16 18:11:52
  梦到了降价
  -----------------------------
  好梦成真
作者:大时代投机客 时间:2018-10-16 19:10:45
  感谢特朗普降房价!
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:10:49
  @图清 2018-10-16 14:59:53
  根本没有怎么跌, 好吧? 涨价600% , 降价20% , 算什么啊, 早着呢
  说暴跌的, 都是故意扰乱视听,希望放水,别放水了!!
  -----------------------------
  也是啊
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:11:04
  @jack551232 2018-10-16 15:00:44
  川普干得好,外贸受阻,外资撤退,,,,,,等连锁反映,。。
  -----------------------------
  同等
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:11:17
  @卢大海 2018-10-16 15:01:29
  退房太无耻了
  -----------------------------
  就是就是
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:11:36
  @哥喝多了也会醉 2018-10-16 18:11:49
  马云预言说十年内房价如葱
  -----------------------------
  是葱贵了吗?
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:11:52
  @4iskfn 2018-10-16 17:59:10
  跌个屁,房价不会跌,只会涨,但不会像以前一样猛涨,也只能微涨,跌也是微跌
  -----------------------------
  有道理!交个朋友吧
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:12:11
  @小树YC 2018-10-16 17:57:25
  一切都会来的
  -----------------------------
  顺其自然
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:12:24
  @u_113622243 2018-10-16 17:52:52
  三四线城市还没退潮
  -----------------------------
  是的
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:12:39
  @大猪L 2018-10-16 17:46:19
  降就降吧
  -----------------------------
  呵呵,顺其自然吧
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:12:53
  @茳信 2018-10-16 17:46:06
  静静地看着你装
  
  -----------------------------
  平头哥……
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:13:12
  @铁板铜琶 2018-10-16 15:11:21
  一子弹再飞一会,韭菜还好旺盛
  -----------------------------
  我们都是韭菜
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:13:24
  @ty_流浪的7号 2018-10-16 17:35:10
  反正我这里没跌。。
  -----------------------------
  恭喜
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:13:38
  @lgy711021 2018-10-16 17:31:46
  房价要不下跌就是要不停的印钱,印的少了都不行,印的汇率崩溃,外汇储备耗光。 如果不能印钱,天量的房子抛出来自然会砸出真实价格,人性就是趋利避害,踩踏就是市场现象。(来自天涯社区客户端)
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  嗯嗯
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:13:54
  @我和你一起TY 2018-10-16 17:29:47
  ?涨价600% , 降价20% , 那是套路不是跌
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  也是啊
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:14:14
  @wl0wl0 2018-10-16 16:13:35
  潮起总有潮落时
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  是的
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:14:30
  @木鱼佛 2018-10-16 16:38:04
  政治要正确,请回赞。
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  好的
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:14:57
  @大伟X8 2018-10-16 16:44:52
  楼主是叛国份子,抓起来!
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  我很爱国的
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:15:26
  @依然在一起00 2018-10-16 17:09:05
  自从有了天涯,我每天过着李世民的生活,有人献歌献舞,还有表演才艺,民间艺术应有尽有!朕还要挨个批阅,点评,盖红章,朕甚是劳累……顺带还可以体验农民挖矿生活
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  好安逸
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:15:39
  @外星来的外星人 2018-10-16 16:43:00
  火钳刘明
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  有眼光
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:16:00
  @切切切1 2018-10-16 17:24:09
  楼主吓死个人。
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  哈哈~怎么了
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:16:27
  @best416 2018-10-16 17:08:37
  一放开限购限贷,房价又呼隆隆涨回去。
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  对吧
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 19:16:36
  晚上好
作者:风华笔墨123 时间:2018-10-16 19:20:45
  跌到一折多数人还是表示买不起,又能怎样
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作者:风华笔墨123 时间:2018-10-16 20:05:42
  被抢光的穷鬼被泡沫欺负成啥样了,这还是人类社会吗
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作者:没事我也想说几句 时间:2018-10-16 20:11:52
  能不能不要总拿燕郊说事?
我要评论
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 20:20:52
  你有没有发现市场上突然出现了大量降价促销的楼盘,而且业主退房的新闻也日渐增多。似乎一夜之间全国楼市都在降价。而一份全国楼市房价地图图片则更加引起了人们的关注,似乎降价正在席卷全国。 (来自天涯社区客户端)
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 20:21:09
  目前降价的主要是集中在中东部地区,而且热点城市和大部分的二线城市都在降价。出现这样的降价趋势并不意外,因为房价是呈现波状传递的,从热点城市向周边三四线传递,从核心区域向外延伸,而降价自然也会从这里开启。就如同房价上涨和下跌的周期一样,滞后的城市还在上涨,而超前的已经开始下降,那么接下来或许就是全范围的下跌。 (来自天涯社区客户端)
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 20:21:24
  环京已经开启降价模式,尤其是燕郊楼市,从17年底到现在就没有抬头过,曾经最高达到4万的销售价格,现在卖价也不足2万,而且还是有价无市。另外,从成交方面,二手房一直在下跌,四个一线城市,北京下跌了20.9%,上海下跌了2.7%,深圳跌了41.1%,广州已经连跌4个月。当所有人都认为房价还在上涨时,却不知这些城市都在悄悄下跌。前一段时间厦门的房价腰斩成为了新闻,现在再去看平均价格的话,或许从最高点已经下降了近千元。 网红城市杭州降价了,业主开始退房,合肥的泰禾院子降价了,业主开始退房。西安二手房提前入冬,一二手倒挂的问题让房子有价无市。所有的数据都在显示,当下的楼市真的要凉,虽然还没有大范围和大幅度的降价,但是个别区域和项目已经率先开启降价。那么接下来是否会席卷整个楼市? (来自天涯社区客户端)
楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 20:21:41
  首先,从二手房的角度来讲,降价和销售遇冷会是常态,而且还会持久一段时间,毕竟二手的投资属性大幅降低,在经历了这轮房价的洗礼之后,每个购房者都有一颗投资的心态。其次,新房市场部分资金压力过大和房价涨幅过大的项目必然会降价,不同的城市和项目会有不同的反应,优质项目还是会坚挺,但相对较差的必然是打折和降价。第三,购房者已经回归理性,买房除了投资之外,品质也很重要,今年的维权以及楼市问题频出,让我们看到了房子质量的重要性,毕竟谁也不愿买到史上质量最差的房子,无论是投资还是自住。所以,整体交易会下滑,但是由于数据的滞后性,短期内或许难以体现。但楼市转折已经是正在进行时。 (来自天涯社区客户端)
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楼主灿若星辰9 时间:2018-10-16 20:21:54
  点赞富一生,点赞房价降!(来自天涯社区客户端)
作者:我是凑人数的 时间:2018-10-16 20:33:49
  我知道在一个没有人的角落,楼主一边紧盯着屏幕,一边用颤抖的小手按着刷新,一遍一遍,没回复!又是没回复吗?楼主内心涌现出一种失望,眼神中透露着凄凉。是的,楼主,我理解你,这种冷落的感觉在这个地方太常见了,在这里该火的说说不会火,骗回复的说说却永远被回复着。楼主的无奈我很懂,所以我来了,带来了经验,人气,零点几秒的首页显示。而我讨要的,仅仅是一层楼而已,,不用谢我,但请记住我,记住我来过
作者:zrh6867202 时间:2018-10-16 20:48:30
  昆明比全国慢半拍,预计2个月后降
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